------ 什么是独立经纪人

CCTV.com消息（第一时间）：现在我们买房卖房，大都会去找一些有知名度的中介公司。不过最近在杭州，楼市出现了一种新的职业，叫“独立经纪人”，专门帮人买卖房产的，据说收入还不错。

　　和普通门店的经纪人不同，独立房产经纪人不用朝九晚五的到公司上班，而是自己寻找客户，提供上门服务，在交易谈成后才到公司签约。独立经纪人往往都有相当数量的客户群，虽然实行无底薪制，却能获得“高额提成回报”。现在在杭州，专门从事独立经纪人这一行业的人数已将近100人。独立经纪人 施晓华：提成50%。门店10-20%，这样一相比差很多。

　　据了解，美国85%的房产交易是通过独立经济人来完成的，但在国内还属于新兴的领域。只有少数房屋中介公司，会要求独立经纪人具有相关的职业资格证书，并建立信用档案。

　　业内人士也坦言，在目前条件下，独立经纪人行业内缺乏统一的规范约束，也没有专门的主管部门监管，因此，目前独立经纪人的监管还只能以道德约束为主，健全规范体制的建立，还有待时日。

　　编后： 这个独立经纪人其实啊就是一种从事个体房产经纪活动的个体经纪人。根据国家工商总局的相关法规，具备经纪资格证书的个人，有固定营业场所和一定资金，在申请了个体工商户营业执照后就能开业了。独立经纪人以个人的全部财产承担无限责任。责任很大，风险不小，由于门槛低，入行者越来越多，因此，如何选择能力强，信誉好的独立经纪人就成了咱们老百姓得十分小心的事情了

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